Генеральный подряд

Генподряд — концентрация всех процессов, связанных со строительством объекта.

«ЛСР. Строительство — Северо-Запад» осуществляет функции генерального подрядчика и несет ответственность за реализацию строительных проектов.

Генеральный подряд — это партнерские взаимоотношения между заказчиком и организатором строительства. «ЛСР. Строительство — Северо-Запад», как генподрядчик, берет на себя управленческие функции по проведению всех видов работ, связанных со строительством объекта от разработки проекта до передачи объекта в эксплуатацию, что оптимизирует сроки строительства, повышает эффективность финансового планирования и, в конечном итоге, снижает затраты инвестора по управлению проектом, обеспечивая контроль качества строительства. Такой стиль совместной работы формирует у заказчиков уверенность в надежных партнерских отношениях и позволяет планировать перспективу их развития.

Основные задачи «ЛСР. Строительство — Северо-Запад» как генерального подрядчика:

• подготовка задания для проектирования;
• проектирование;
• техническое сопровождение стадии проектирования;
• взаимодействие с подрядными компаниями и координация производства работ субподрядчиков. «ЛСР. Строительство — Северо-Запад» гарантирует качество выполнения работ субподрядчиков;
• подготовка и получение разрешительной документации на проведение строительных работ;
• организация управления процессом строительства будущего объекта в рамках утвержденной проектно-сметной документации и выполнение комплекса работ собственными силами и силами специально привлеченных с этой целью субподрядных организаций;
• все виды строительно-монтажных работ;
• изучение и применение новых технологий и материалов строительства;
• обеспечение безопасности проведения строительных работ;
• охрана окружающей среды;
• подготовка строительной площадки;
• обеспечение строительства необходимыми техническими и материальными ресурсами;
• обеспечение и контроль соблюдения технологии производства работ на строительной площадке;
• технический надзор;
• сдача объекта техническому надзору и заказчику;
• передача законченного строительством объекта в установленном порядке эксплуатирующей организации для его дальнейшей эксплуатации.

Грамотное планирование, контроль и реализация позволяют получить эффективное выполнение и высокое качество работ.